湖南发展：签署5202万元写字楼租赁合同

同壁财经讯，湖南发展发布最新公告称，为满足经营发展需要，公司于2026年7月27日与关联方湖南省煤业集团能投房地产开发有限公司签署写字楼租赁与物业服务相关合同，租期十年，租赁期间的租金及物业相关费用总额为5,202.38万元。

能投房地产为公司控股股东湖南能源集团控股孙公司，本次交易构成关联交易，关联董事已回避表决，独立董事专门会议已事前审核通过，该事项在董事会决策权限内，无需提交股东会审议。

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根据合同，公司承租湘煤大厦8楼、9楼主楼及东辅楼区域，租赁面积共计5,655.99平方米，租赁期限自2026年8月1日至2036年7月31日，其中2026年8月1日至12月31日为免租期。租金标准为0.97元/㎡/天，物业服务费0.28元/㎡/天，设备使用维护费1.27元/㎡/天，均按季支付。合同还约定了双方维修养护、消防安全、转租限制及违约责任等条款，违约责任按年租金15%等标准执行。

本次写字楼租赁系公司正常经营发展需求，租赁新址配套设施较完善，有利于优化办公环境，增强企业凝聚力和对外形象。公司同时表示，交易价格公允，不会对财务状况和经营成果产生重大不利影响，主要业务不会因此对关联人形成依赖。

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